1、項目概況與招租范圍

1.1項目名稱：鄭州綜合交通樞紐地下交通（東廣場）人防工程負一層商業(yè)招租項目

1.2項目位置：鄭州綜合交通樞紐地下交通（東廣場）

1.3招租范圍：鄭州綜合交通樞紐地下交通（東廣場）負一層商業(yè)面積18657.11平方米。

1.4項目租賃期限：3年起租，可長租。

1.5租賃價格：以評估機構評估租賃價作為底價招租，年租金增長方式將在正式招租文件中約定。

1.6租賃模式：按物業(yè)現(xiàn)狀租賃，承租申請人自主經營，自負盈虧。

1.7物業(yè)現(xiàn)狀：自行勘察，物業(yè)現(xiàn)狀不滿足經營的一切問題由承租方自行解決。

2、競租人資格要求

2.1競租人須為中華人民共和國境內依法注冊設立并有效存續(xù)的獨立法人企業(yè)，持有工商行政管理部門核發(fā)且經年檢的合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.2競租人委派到本項目的管理負責人必須具備5年以上（含5年）商業(yè)管理經驗。

2.3其它要求：

2.3.1參加競租的擬派項目負責人須是本企業(yè)人員，提供競租人為其近6個月連續(xù)繳納社會保險的證明（證明由當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或個人、集體對賬單，或具有同等效用的網上查詢打印頁的單位整體繳納清單或個人繳費明細表，除此之外的證明無效）；

2.3.2競租人須通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->信用服務-->“失信被執(zhí)行人”－跳轉至“中國執(zhí)行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執(zhí)行人）（省份默認全部）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項目負責人、委托代理人未列入失信被執(zhí)行人的網頁信息，被列入失信名單的投標單位或自然人將被拒絕，查詢時間應在本項目預招租公告發(fā)布之后，相關查詢頁信息須包含查詢時間。

2.3.3租賃人在經營期間，不得影響周圍單位、企業(yè)、居民、旅客正常生活、生產、環(huán)境衛(wèi)生、社會治安等。

2.3.4租賃人不得經營黃、賭、毒等違法行業(yè)，不允許經營危險品等對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。

2.3.5租賃人負責出資對經營設施的安全、衛(wèi)生、保潔、保養(yǎng)、升級替換及設備維護工作。如需進行裝修，建設施工必須符合消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的要求。

2.3.6物業(yè)及房屋水、電費等費用由租賃人自行繳納。

2.4本項目不接受聯(lián)合體競租。負責人為同一人或者存在股權關系、管理關系的不同單位，不得參加本項目競租，競租人須出具加蓋競租人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息。

3、發(fā)布公告媒體

本次公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中國招標與采購網》、《鄭州交通建設投資有限公司》網上發(fā)布。

4、其他事項

4.1本次預招租的鄭州綜合交通樞紐地下交通（東廣場）人防工程負一層商業(yè)招租項目具體事宜以正式招租公告為準。

4.2預招租方不統(tǒng)一組織安排現(xiàn)場踏勘，意向租賃人需要現(xiàn)場踏勘標的，可致電聯(lián)系：葉女士：13676909091；張女士：0371-55056269。

4.3本公告最終解釋權歸鄭州公路樞紐置業(yè)有限公司。

5、參與要求

5.1凡有意參與競租者，請于2024年06月26日 至2024年07月09日，每日上午 9 時00分至 11 時 30 分，下午 14 時 30 分至 17 時 30 分（北京時間，下同），持授權委托書及身份證復印件到河南睿陽工程管理有限公司（鄭州市商都路心怡路交匯處西南正巖鉑茲中心8樓806室）持營業(yè)執(zhí)照復印件及授權委托書報名。

5.2報名費用：無。

5.3報名意向承租方需根據前期考察情況，對擬承租項目向招租人提供整體承租運營方案一份。

6、聯(lián)系方式

招租人：鄭州交投地坤實業(yè)有限公司

地  址：鄭州市二七區(qū)隴海中路70號

聯(lián)系人：葉女士

聯(lián)系電話：13676909091

招租代理機構：河南睿陽工程管理有限公司

地  址：鄭州市商都路心怡路交匯處西南正巖鉑茲中心8樓806室

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系方式：0371-55056269