1.招標(biāo)條件

河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司受鄭州上街交投停車開發(fā)有限公司委托，就鄭州市上街區(qū)亞星廣場立體停車場配套用房、行政服務(wù)中心立體停車場配套用房招租項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：鄭州市上街區(qū)亞星廣場立體停車場配套用房、行政服務(wù)中心立體停車場配套用房招租項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目地址：亞星廣場項(xiàng)目位于上街區(qū)登封路以西，中心路以南；行政服務(wù)中心項(xiàng)目位于上街區(qū)移動(dòng)巷以西，新建街以南，區(qū)行政服務(wù)中心東側(cè)。

2.3項(xiàng)目概況：（1）亞星廣場立體停車場配套用房部分：配套用房部分地上總建筑面積2542.08平方米。其中一層建筑面積919.77平方米，層高4.8-4.9米，現(xiàn)分為12間商鋪，總商鋪面積764.98平方米。建筑西北側(cè)面向立體車庫部分設(shè)置對外公共衛(wèi)生間。建筑西南角局部架空（架空層不計(jì)入建筑面積），設(shè)置為停車庫車輛出入通道。二層建筑面積1073.38平方米，層高3.9米，為1間大空間商鋪，商鋪面積978.02平方米。商鋪通過南北兩部疏散樓梯進(jìn)行疏散。三層建筑面積548.93平方米，層高3.9米，為一間大空間商鋪，商鋪面積457.43平方米。商鋪通過南北兩部疏散樓梯進(jìn)行疏散。

（2）行政服務(wù)中心立體停車場配套用房部分：配套用房部分地上總建筑面積836.62平方米（招租面積為539.98平方米）。其中一層建筑面積409.98平方米，層高4.2米，分為7間商鋪，總商鋪面積352.2平方米。二層建筑面積426.63平方米，層高3.9米，商鋪面積343.62平方米，商鋪通過南北兩部樓梯進(jìn)行疏散，二層南側(cè)樓梯旁設(shè)置公共衛(wèi)生間（二層僅對北部130平方米招租，有單獨(dú)樓梯出入）。

2.4委托經(jīng)營期限：自合同簽訂之日起五年。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)人要求。

2.6招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目配套用房的委托經(jīng)營。
2.7標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)資格要求：投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2業(yè)績要求：投標(biāo)人自2020年1月1日以來具有經(jīng)營管理的建筑面積在1000㎡及以上的類似項(xiàng)目業(yè)績。（以合同簽訂日期為準(zhǔn)，提供項(xiàng)目業(yè)績合同。）

3.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須提供2022年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（新成立企業(yè)從成立之日起計(jì)算）。

3.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量等問題，未存在被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的情況。

3.5其他要求：①投標(biāo)人須提供近三年內(nèi)（2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)）無行賄犯罪記錄承諾，內(nèi)容應(yīng)包含投標(biāo)人、法定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。②通過“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”－“信用服務(wù)”－“失信被執(zhí)行人”－跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查詢企業(yè)。③通過“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”－“個(gè)人信用”－“失信被執(zhí)行人名單查詢”查詢法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。若存在失信記錄的，拒絕其參與本次招標(biāo)活動(dòng)。查詢時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)布后，查詢網(wǎng)頁截圖需顯示查詢時(shí)間。④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息的查詢網(wǎng)頁截圖。）

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年11月20日至2023年11月24日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分，在河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路23號中科大廈（中原銀行）8樓811室）獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售價(jià)：500元，售后不退。

4.2獲取招標(biāo)文件時(shí)請攜帶法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（均需加蓋單位公章）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2023年12月11日上午9時(shí)30分。

5.2投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司8樓第二開標(biāo)室。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《鄭州交通建設(shè)投資有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州上街交投停車開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：0371-68111526

聯(lián)系地址：鄭州市上街區(qū)新建街與移動(dòng)巷交叉口南30米路西

代理機(jī)構(gòu)：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司

聯(lián)系人：葛先生 李女士

聯(lián)系電話：0371-65928023

聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路23號中科大廈8樓